VRI Group muốn đầu tư khu đô thị, thương mại, dịch vụ và sân golf quy mô 794ha tại Cần Thơ và Hậu Giang.

Dự án Royal Golf Club Long An mà nhóm VRI Group đang triển khai. Ảnh: Vietnam Finance

Đề xuất siêu dự án khu đô thị và sân golf hơn 794ha

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Hoàng gia Việt Nam (VRI Group) vừa trình đề xuất đầu tư hai dự án quy mô lớn tại khu vực Tây Nam Bộ. Dự án đầu tiên có diện tích 574ha, nằm tại xã Trường Xuân (huyện Thới Lai, TP Cần Thơ cũ), gồm sân golf hơn 165ha và khu đô thị phức hợp, thương mại, dịch vụ rộng 381ha.

Vị trí dự án nằm dọc cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, cách khu công nghiệp VSIP Cần Thơ khoảng 50km. VRI Group định hướng phát triển khu đô thị này thành trung tâm dịch vụ, nghỉ dưỡng và thể thao quy mô lớn, kết nối chuỗi du lịch vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Dự án thứ hai được đề xuất tại xã Tân Phước Hưng (huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang cũ) với diện tích 220ha. Trong đó, sân golf chiếm 120ha, phần còn lại dành cho khu đô thị và thương mại dịch vụ hơn 100ha. Khu vực này nằm gần tuyến Quốc lộ 1, cách Ngã Bảy khoảng 8km và trung tâm Cần Thơ gần 38km, thuận tiện giao thương và di chuyển.

Theo giới chuyên môn, nếu được phê duyệt, đây sẽ là một trong những dự án phức hợp lớn nhất khu vực miền Tây trong thập niên qua, góp phần thay đổi diện mạo phát triển đô thị vùng.

Năng lực và hệ sinh thái của VRI Group

Tập đoàn Hoàng gia Việt Nam (VRI Group) được thành lập năm 1999, khởi đầu với thương hiệu bất động sản Pacific Dragon. Sau hơn hai thập kỷ, VRI Group mở rộng hoạt động đa ngành, phủ khắp TP.HCM, Long An, Bến Tre, Cần Thơ, Nha Trang và Ninh Thuận.

Từ năm 2008 đến 2013, doanh nghiệp bắt đầu lấn sân sang mảng bất động sản nghỉ dưỡng và đầu tư tài chính. Giai đoạn 2014 – 2017 đánh dấu bước phát triển nổi bật với loạt dự án tại Đà Lạt như khách sạn Dalat Palace Heritage 5 sao, Duparc Dalat 4 sao và sân golf Dalat Golf Club. Song song đó, tập đoàn thành lập Công ty Hottour để khai thác du lịch sinh thái và dịch vụ lữ hành.

Trong lĩnh vực xây dựng, VRI Group phát triển nhiều công ty thành viên như Anh Quốc SG, HCD, Thiên Anh SG và AQC Vina, đảm nhận thi công các công trình tiêu biểu như chi nhánh Ngân hàng Nam Á, Trung tâm Hội nghị Dalat Palace Convention Center hay khách sạn Diamond Star Bến Tre.

Thành lập năm 1999, VRI Group nay mở rộng đa ngành, hiện diện khắp Nam Trung Bộ. Ảnh: Sưu tầm

Đến giai đoạn 2018 – 2020, tập đoàn tái cấu trúc hoạt động, chính thức vận hành theo mô hình đa ngành với vốn điều lệ 30 tỉ đồng. Thời điểm này, VRI Group đẩy mạnh đầu tư vào năng lượng tái tạo và nông nghiệp công nghệ cao, trong đó nổi bật là Công viên Năng lượng Mặt trời Vietnam Solar Park và khu nông nghiệp công nghệ cao tại Long An.

Ngoài ra, VRI Group còn phát triển Tổ hợp giải trí và sân golf Royal Golf Club Long An rộng 200ha, dự kiến hoàn thiện trong năm 2021. Đây được xem là nền tảng kinh nghiệm quan trọng giúp tập đoàn tự tin triển khai dự án khu đô thị – sân golf quy mô 794ha tại Cần Thơ và Hậu Giang.

Về cơ cấu cổ đông, khi thành lập, ba cổ đông sáng lập của VRI Group gồm Anh Quốc SG (40%), Rồng Ngọc (25%) và Rồng Thái Bình Dương (35%). Tổng giám đốc là ông Trần Ngọc Nhật – người đứng tên tại nhiều công ty thuộc hệ sinh thái như Hoàn Cầu Long An, Green Solar Park LA và Hoàn Vũ Sài Gòn.

Triển vọng phát triển đô thị vùng Tây Nam Bộ

Đề xuất của VRI Group tại Cần Thơ và Hậu Giang được xem là động thái đón đầu xu hướng phát triển vùng Tây Nam Bộ trong giai đoạn 2025 – 2035. Khu vực này đang được Chính phủ ưu tiên đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đặc biệt là hệ thống cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, cầu Cần Thơ 2 và các tuyến nối về cảng trung chuyển Trần Đề.

Việc xuất hiện một khu phức hợp quy mô lớn kết hợp đô thị – thương mại – sân golf hứa hẹn tạo cú hích cho du lịch nghỉ dưỡng và thị trường bất động sản vùng. Mô hình này không chỉ giúp đa dạng hóa sản phẩm nhà ở và dịch vụ, mà còn thu hút dòng vốn đầu tư từ các nhà phát triển trong và ngoài nước.

Tuy nhiên, theo giới phân tích, để dự án có thể được thông qua và triển khai, VRI Group cần chứng minh năng lực tài chính, kinh nghiệm quản lý vận hành các dự án lớn, cũng như đảm bảo các yếu tố quy hoạch, môi trường và hạ tầng đồng bộ. Với kinh nghiệm từng triển khai các dự án du lịch – sân golf quy mô lớn, tập đoàn này có lợi thế về năng lực triển khai và hợp tác quốc tế.

Trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển đầu tư về miền Tây ngày càng rõ nét, dự án của VRI Group nếu được phê duyệt sẽ góp phần định hình một không gian đô thị sinh thái mới, kết nối Cần Thơ – Hậu Giang – Sóc Trăng thành cụm phát triển kinh tế – du lịch liên vùng.

Đề xuất của Tập đoàn Hoàng gia Việt Nam không chỉ cho thấy tầm nhìn dài hạn của doanh nghiệp tư nhân trong lĩnh vực bất động sản mà còn phản ánh sức hút ngày càng lớn của khu vực Tây Nam Bộ. Nếu được chấp thuận, dự án khu đô thị và sân golf 794ha tại Cần Thơ và Hậu Giang có thể trở thành điểm nhấn mới, góp phần thúc đẩy phát triển bền vững cho vùng kinh tế trọng điểm này.

Bảo Long

Nguồn tham khảo: Vietnam Finance