Bắc Ninh mở bán 616 căn nhà ở xã hội tại phường Nếnh, giá 16,8 triệu đồng/m², từ 470 triệu đồng/căn, đáp ứng nhu cầu công nhân.

Một dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Bắc Ninh. Ảnh: thuonggiaonline

Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh thu hút công nhân

Dự án nhà ở xã hội tại lô CT3, CT4, phường Nếnh, Bắc Ninh, do liên danh Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng và Công ty CP Đầu tư phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang đầu tư, đang mở bán 616 căn hộ. Với giá tạm tính 16,8 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), căn hộ diện tích 28-70 m² có giá từ 470 triệu đến 1,2 tỷ đồng. Dự án phục vụ khoảng 8.000 người, chủ yếu là công nhân khu công nghiệp.

Dự án quy mô hơn 2 ha, gồm 6 khối chung cư 20 tầng, một tầng hầm, với 5 tòa nhà ở xã hội (114.000 m² sàn) và một tòa thương mại (30.000 m²). Hạ tầng đồng bộ với sân đường, cây xanh, cảnh quan. Thời gian nhận hồ sơ từ 17/7 đến 30/12/2025, dự kiến hoàn thành quý 2/2026. Giá thuê 344 căn còn lại là 101.000 đồng/m²/tháng, tương đương 2,8-7 triệu đồng/căn.

Dự án khu số 1 bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố dự án nhà ở xã hội tại khu số 1, gần Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt – Hàn, phường Bắc Giang. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô. Dự án cung cấp 617 căn hộ, gồm 374 căn để bán, giá hơn 17 triệu đồng/m² (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), và 93 căn cho thuê, giá 114.000 đồng/m²/tháng.

Khởi công ngày 30/6/2025, dự án dự kiến hoàn thành quý 4/2026. Hồ sơ đăng ký bắt đầu từ tháng 11/2025. Với quy mô 1 ha, dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, tích hợp hạ tầng kỹ thuật hiện đại, góp phần phát triển đô thị bền vững tại Bắc Ninh. Bắc Ninh hiện dẫn đầu cả nước với 71 dự án nhà ở xã hội, tổng diện tích 255 ha.

Bắc Ninh ghi dấu ấn với 7.020 căn nhà ở xã hội hoàn thành giai đoạn 2021-2024, 15 dự án đang xây dựng (10.500 căn) và 23 dự án chuẩn bị đầu tư (49.500 căn). Ảnh: CafeF

Cảnh báo rủi ro giao dịch nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện

Sở Xây dựng Bắc Ninh cảnh báo về tình trạng rao bán nhà ở xã hội trái phép tại dự án chưa được phê duyệt ở đường Lạc Long Quân, phường Vũ Ninh. Các cá nhân mời chào nộp hồ sơ, đặt cọc qua mạng xã hội như Zalo, Facebook, nhưng dự án chưa được chấp thuận đầu tư hay lựa chọn chủ đầu tư, tiềm ẩn nguy cơ lừa đảo.

Người dân được khuyến cáo không nộp hồ sơ, không chuyển tiền đặt cọc cho các tổ chức, cá nhân không rõ danh tính. Sở đề nghị công an xác minh, xử lý hành vi đăng tin sai lệch, huy động vốn trái phép. UBND phường Vũ Ninh phối hợp rà soát, tuyên truyền để người dân tránh tham gia giao dịch tại dự án chưa đủ pháp lý, đảm bảo an toàn tài chính.

Khánh Nhi

Nguồn: thuonggiaonline