Hơn 500 chuyên gia quốc tế chọn sống tại Flamingo Golden Hill, minh chứng cho tiềm năng đầu tư ổn định từ Ninh Bình mới.

Ảnh: Flamingo Holdings

Hành lang kinh tế – du lịch – công nghiệp mở ra cơ hội bất động sản

Sự kiện thị xã Kim Bảng sáp nhập vào tỉnh Ninh Bình mới đã tạo bước ngoặt quan trọng, biến nơi đây thành tâm điểm mới phía Nam Hà Nội. Không chỉ mở rộng địa giới, sự thay đổi này còn hình thành một hành lang phát triển đa ngành, kết hợp thế mạnh du lịch của Ninh Bình và năng lực công nghiệp của Hà Nam.

Cơ cấu kinh tế của Ninh Bình mới đang được thúc đẩy bởi hai trụ cột: du lịch và công nghiệp. Về du lịch, khu vực nằm trên tuyến tâm linh trọng điểm Chùa Hương – Tam Chúc – Bái Đính. Thống kê cho thấy chỉ trong 1,5 tháng đầu năm 2025, Hà Nam đã đón hơn 1,27 triệu lượt khách, đạt doanh thu hơn 1.000 tỉ đồng. Với mục tiêu 5,1 triệu lượt khách cả năm, nhu cầu dịch vụ lưu trú, ẩm thực, giải trí vẫn còn dư địa rất lớn.

Song song, công nghiệp tạo thêm động lực dài hạn. “Tam giác” Đồng Văn – Hòa Mạc – Thanh Liêm đã đưa Hà Nam trở thành trung tâm sản xuất lớn của miền Bắc. Đến năm 2025, địa phương sở hữu 13 khu công nghiệp đang hoạt động, thu hút gần 400 dự án FDI (đầu tư trực tiếp nước ngoài) với tổng vốn đăng ký hơn 7,1 tỉ USD. Hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại đây kéo theo nhu cầu lưu trú ổn định, tạo nguồn khách hàng dài hạn cho bất động sản.

Giới phân tích cho rằng đây là “thời điểm vàng” để đón đầu khi giá bất động sản chưa thiết lập mặt bằng mới tương xứng với tiềm năng.

Flamingo Golden Hill – dự án hưởng lợi từ hai trụ cột kinh tế

Trong bối cảnh này, Flamingo Golden Hill nổi lên như một tâm điểm chiến lược. Dự án tọa lạc tại phường Ba Sao, ngay trung tâm địa lý hành chính mới, do Flamingo Holdings – thương hiệu hơn 30 năm trong lĩnh vực bất động sản – phát triển.

Khác với nhiều dự án vẫn dừng ở quy hoạch, Flamingo Golden Hill đã hình thành và vận hành ổn định. Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh mang lại lợi thế cạnh tranh rõ rệt, giúp nhà đầu tư có thể khai thác lợi nhuận ngay, thay vì chờ đợi tiến độ.

Vị thế dự án càng được củng cố nhờ yếu tố địa lý: lưng tựa dãy Liên Sơn, mặt hướng hồ Tam Chúc. Đây là vị trí trung tâm của cung đường di sản, vừa sở hữu cảnh quan thiên nhiên, vừa kết nối tiềm năng dịch vụ du lịch.

Minh chứng rõ ràng nhất cho sức hút chính là hơn 500 chuyên gia quốc tế từ các tập đoàn FDI lớn đã chọn Flamingo Golden Hill làm nơi an cư. Đây là bảo chứng thực tế cho dòng tiền bền vững mà dự án mang lại cho nhà đầu tư.

Ảnh: Flamingo Holdings

Tiềm năng gia tăng giá trị từ hạ tầng liên vùng

Điểm cộng lớn của Flamingo Golden Hill là khả năng hưởng lợi từ hạ tầng liên kết vùng. Một trong những yếu tố quan trọng là định hướng quy hoạch tuyến metro nối Hà Nội với Hà Nam (Ninh Bình mới), do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo. Khi hình thành, tuyến metro này sẽ rút ngắn khoảng cách giữa Thủ đô và Ninh Bình mới, biến khu vực thành đô thị vệ tinh đúng nghĩa.

Ngoài ra, những dự án lớn như ga đường sắt cao tốc Bắc – Nam tại Phủ Lý, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, vành đai 5 sẽ củng cố vai trò trung tâm giao thông – logistics cho cả vùng. Điều này tạo thêm lực đẩy cho giá trị bất động sản tại Flamingo Golden Hill.

Dự án được thiết kế theo mô hình tiện ích “all-in-one” (tất cả trong một), phục vụ nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và kinh doanh lưu trú. Với mức giá từ 2,8 tỉ đồng cho căn villa 3,5 tầng gồm 8 phòng ngủ, nhà đầu tư vừa có thể sử dụng để ở, vừa khai thác dịch vụ, vừa nhận dòng tiền cho thuê ổn định. Theo tính toán, lợi nhuận khai thác có thể đạt 42 triệu đồng mỗi tháng.

Pháp lý minh bạch, sổ đỏ lâu dài càng củng cố niềm tin cho nhà đầu tư. Đây cũng là yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường ngày càng đòi hỏi sự chắc chắn về pháp lý.

Triển vọng thị trường bất động sản Ninh Bình mới

Sự kết hợp giữa động lực hạ tầng, nhu cầu du lịch tăng mạnh và lực hút từ công nghiệp đã định hình Flamingo Golden Hill như một dự án tiêu biểu của thị trường Ninh Bình mới. Với khả năng đón sóng đầu tư và nguồn khách thuê bền vững, dự án này không chỉ mang lại lợi nhuận trước mắt mà còn hứa hẹn tăng giá trị dài hạn.

Trong bối cảnh Hà Nội ngày càng quá tải, Ninh Bình mới nổi lên như một lựa chọn thay thế, vừa gần trung tâm, vừa có không gian phát triển. Flamingo Golden Hill nhờ vậy có thể trở thành một trong những sản phẩm bất động sản “dòng tiền” hấp dẫn nhất phía Nam Hà Nội.

Thanh Duy

Nguồn tham khảo: VnEconomy